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广元城市更新图景：2025-2026年旧改与征地的民生答卷
从老城街巷的焕新到新区土地的蝶变，城市更新始终是广元回应民生期盼、助推高质量发展的核心抓手。2025至2026年，这座川陕甘结合部的中心城市正以精准施策的旧改工程与科学规划的征地布局，书写着"住有宜居、城有新貌"的发展答卷，诸多具体项目已明确规划并逐步落地。
老旧小区改造是城市更新的"民生重头戏"，2025年广元的改造蓝图已清晰绘就。全市计划开工165个城镇老旧小区改造，覆盖多个核心片区，其中明月峡片区的升级尤为值得关注。作为2024年改造成效显著的延续，该片区2025年将继续推进后续老旧小区改造，涉及道路整治、绿化提升、消防安防设施升级等关键内容，此前原之江中学住宿楼、交警大队住宿楼等9个小区的改造经验将在此充分复用，418户居民的居住体验提升案例已为后续工程奠定基础。老城区作为改造核心区域，除已完工的"武曌天街"项目外，北街北段及南街提升改造工程将全面铺开，2025年7月至12月分三阶段施工，从烟波街交叉口到小西街交叉口的北街路段、打铁街交叉口至利州西路交叉口的南街路段将依次推进，最终完成人行道海绵化改造与地下管网更新。
在危旧房与城中村改造领域，2025年的攻坚任务同样明确。全市计划实施城市危旧房改造908套（间），按照轻重缓急采用拆除新建、抗震加固等差异化方式消除安全隐患，具体改造范围涵盖老城及周边多个建成年代久远的片区。城中村改造则聚焦13个重点项目，枣树湾、东屏华府等项目已进入实施阶段，计划完成2306户改造任务，通过配套建设基础设施与公共服务设施，让城中村居民共享城市发展红利。值得关注的是，所有改造项目均将电动自行车停充场所建设列为必选内容，同时严格保护现有绿地与大树，在保障安全的前提下兼顾生态品质。2026年，改造计划将延续"留改拆"并举原则，重点推进2025年未完成的片区收尾工作，同时启动新摸排的老旧小区改造，预计覆盖东坝、雪峰等人口密集区域。
土地征收作为城市功能升级的重要支撑，2025年的布局已精准落地。利州区2025年第4批次建设用地征收已发布预公告，涉及广元经济技术开发区袁家坝街道上石村四组、五组、六组，拟征收集体土地48.8899公顷，用于城镇建设用地范围内的成片开发建设。与此同时，第3批次建设用地征收也已启动，范围涵盖利州区东坝街道雁栖社区一组，经开区袁家坝街道上石村六组、嘉陵社区一组，盘龙镇走马岭社区五组等多个区域，土地用途明确为工业与居住用地，为产业发展与住房保障提供空间支撑。这些征地项目均已开展土地现状调查，明确自2025年4月29日起暂停办理新批宅基地等手续，确保征收工作规范有序推进。
2026年，广元的征地规划将与城市发展重点深度衔接。结合"十四五"城镇住房发展规划收官需求，征地范围将向保障性住房建设区域倾斜，为计划筹集的保障性租赁住房提供土地保障。同时，围绕新安路、广元火车站综合提升改造工程及两江四岸污水管网更新等基础设施项目，相关片区的土地征收将适时启动，其中黑石坡体育公园、小南山海绵型公园等31个休闲设施项目周边土地整理已纳入前期筹备。在县域层面，利州区宝轮镇、剑阁县普安镇等小城市标准建设区域的征地工作将同步推进，助力县域副中心发展。
无论是旧改工程的精细布局，还是征地工作的科学推进，广元始终坚守"民生优先"的核心原则。旧改项目通过建立居民议事规则、健全长效管理机制巩固成果，征地工作则严格规范补偿安置流程，确保群众权益。2025至2026年的城市更新行动，正让广元的老城更有温度、新区更具活力，在川陕甘结合部现代化中心城市的建设征程中，每一个改造项目都承载着民生期盼，每一块土地的蝶变都孕育着发展新机。
